蛋蛋猫
                    深圳人才网

                    逆市增长 罗湖两购物中心出租率高达100%

                    2012年10月16日 16:57   来源:搜房网    【 】 【打印】【关闭
                    在今年总体经济形势不景气、零售业?#20013;?#23506;冬”的情况下,罗湖的太阳百货和金光华广场两家购物中心却保持了营业额同比增长。很多人好奇,这两?#19994;?#26159;如何应对当前的复杂商业形势和激?#19994;?#24066;场竞争的呢?

                      在今年总体经济形势不景气、零售业?#20013;?ldquo;寒冬”的情况下,罗湖的太阳百货和金光华广场两家购物中心却保持了营业额同比增长。很多人好奇,这两?#19994;?#26159;如何应对当前的复杂商业形势和激?#19994;?#24066;场竞争的呢?

                      “混搭经营”模式 成就逆市增长

                      这是一组令人羡慕的数字:自开业以来太阳百货年营业额平均递增率超过20%,总销售额较开业当年整整翻了十几倍。如今的太阳百货经营450余个知名品牌,近60多万种商品。其中G2000、美宝莲、梦依诗、班尼路、佐丹奴等5大品?#39057;?#21333;店销售业绩排名全国第一。

                      “今年1至9月营业额实现同比15%的增长。”太阳百货总经理蒲晓说,之所以在总体经济形势不景气的今年能够逆市增长,得益于东门商圈的不?#21830;?#20195;性及太阳百货一直坚守的“百货+广场”的独特定位。在各种购物中心如雨后春笋面世?#20445;?#19996;门商圈集购物、休?#23567;?#23089;乐、旅游为一体的特点使人流长盛不衰;此外,东门商圈硬件环境也在快速提升,这两年罗湖区政府投巨资改造东门步行街,在管理的细节上也日趋完善。如今的东门,垃圾桶、绿化带多了,小偷小摸少了,乱摆卖?#19981;?#26412;消失了。

                      在蒲晓看来,太阳百货矢志坚持的“百货+广场”混搭经营模式才是逆市增长的重要因素。其实,太阳百货最早的定位也一度摇摆不定。2000年初,太阳百货曾经把目标消费者瞄向了高端人群,引进了一批高端品牌,但这种经营路线与东门商圈实际情况极不适应,以至商场客流量越来越少。2001年左右,太阳百货进行了一次大转型,引进了一大批大众消费价位的知名品牌,并在营销模式上独辟蹊径地将“百货”与“广场”结合在一起。“太阳百货能逆市增长,是因为走出了一条适合自己的道路:即用经营购物广场的方式来经营传统百货,用经营百货的方式来经营购物广场,这种方式已成为解决百货公司与购物中心之间无法融合的?#34892;?#36884;径。”广东商学院流通经济研究所王先庆教授认为。

                      据介绍,太阳广场目前正在升级完善硬件设施,优化重组品牌业态,六楼将进行全新升级改造,发展成为集影院、餐饮、儿童乐园、游戏厅为一体的大型娱乐中心。与此同?#20445;?#22826;阳百货13周年店庆也将于11月上旬隆重举行,与每年都上演的东门“商战”一起,将共同为市民打造一场购物盛宴。

                      广场出租率高达100%

                      人民南或许不如华强北新鲜热闹,不比东门物美价廉。但是对于“老深圳”而言,人民南始终是深圳真正的中央商业区,是名副其实的深圳商业名片。地处人民南的金光华广场是拆除南国戏院后重建的大型购物广场,于2004年重新建成开业时某中央媒体曾撰文称其为“改写商业史的深圳新地标”。金光华广场市场企划总监奚克栋介绍,目前金光华广场出租率高达100%。在该广场的业态中,中高档百货占39%,餐饮休闲娱乐占30%,潮流时尚占21%,生活超市占10%,350余家国际、国内知名品牌中,首次进入中国(或华南区域)设立最大旗舰店的商户比例达40%以上,而在配套设施上,除了一批紧跟时尚的餐饮和电影?#21644;猓?#37329;光华广场还拥有一个面积达8500平方米的户外广场,在一个购物中心内实现了商业、旅游、文化三者的有机结合,异业的叠加发挥了最大的功用。

                      “在整体经济形势下滑的情况下,今年金光华的营业额同比还是实现了微弱增长。取得这样的成绩,离不开人民南片区商业环境的?#20013;?#25913;善,包括硬件和软件的提升,比如罗湖区前几年投数亿巨资改造人民南,近期罗湖国际购物节的举办就直接拉动了九?#36335;?#30340;消费。其次,我们也在不断地根据形势变化,进行定位的微调和品牌优胜劣汰,更加突出潮流和时尚品位,不与其它购物中心同质化。”奚克栋介绍说,国际购物节期间金光华投入200万大搞购物抽奖促销活动,这一活动将一直延续到年底。

                    版权与免责声明:
                    ①凡本网注明"来源:深港在线综合"的所有作品,均由本网编辑搜集整理,并加入大量个人点评、观点、配图等内容,版权均属于深港在线,未经本网许可,禁止转载,违反者本网将追究相关法律责任。
                    ②本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权?#24418;?#30340;直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载?#20445;?#24517;须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
                    ③如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联?#25285;?#25105;们将在您联系我们之后24小时内予以?#22659;?#21542;则视为?#29260;?#30456;关权利。
                    发表评论 已有位网友对本文发表了评论  查看所有评论

                    站内搜索:

                    深圳积分入户
                    蛋黄酥AD
                    鱼排AD
                    双色球规则