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                    国庆假期后深二手房成交冷淡 日成交仅为211套

                    2012年10月15日 17:12   来源:深港在线综合    【 】 【打印】【关闭
                    2012年10月8日-10月14日,国庆假期后的第一个星期,深圳二手房成交冷淡,共成交1055套,共成交面积88369平方米。二手住宅共成交1005套,共成交面积83585平方米。本周,全市二手住宅挂牌价格为19229元/平方米,环比上周上涨95元/平方米,上涨幅度为0.50%。

                      楼市综述

                      2012年10月8日-10月14日,国庆假期后的第一个星期,深圳二手房成交冷淡,共成交1055套,共成交面积88369平方米。二手住宅共成交1005套,共成交面积83585平方米。本周,全市二手住宅挂牌价格为19229元/平方米,环比上周上涨95元/平方米,上涨幅度为0.50%。

                      本周楼市动态

                      受国庆假期影响,“银十”开门受挫,日成交量仅为211套,尽管如此,大部分?#30340;?#20154;士认为国庆?#24179;?#21608;的真实成交情况远好于政府公布的数据,主要是因为长假扰乱了市场正常的签约节奏,导致备案的成效数据滞后。即使“银十”名不副实,市场也将得?#28304;?#24687;并回归,得?#28304;?#24687;并回归的原因主要有政策基本见底和稳定、需求是真实存在的、信贷政策的支持。目前购房者信心指数已连续三个季度提升,并处于2011年以来的最高水平,四季度通胀预期下降将有助于改善流动性,深圳楼市推盘量和成交量都将有一定幅度的提升。

                      二手房挂牌均价

                      2012年10月8日-10月14日,深圳二手住宅挂牌均价为19229元/平方米,环比上周上涨95元/平方米,上涨幅度为0.50%。

                      从各行政区挂牌均价走势来看,本周挂牌均价环比上周,城六区挂牌均价环比上周宝安、罗湖、盐田三个区出现环比上涨,龙岗、福田、南山三个区域环比均下降,上涨幅度最大的是罗湖区,挂牌均价20313元/平米,环比上涨2.22%,下降幅度最大的是福田区,环比下降1.80%,挂牌均价26018元/平米。

                      二手房成交量

                      2012年10月8日-10月14日,共成交1055套,共成交面积88369平方米。

                      二手住宅成交量

                      2012年10月8日-10月14日,共成交1005套,共成交面积83585平方米。

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